Эксперты разъяснили новые правила технического обслуживания и ремонта газового оборудования
Газоиспользующее оборудование - приборы повышенной опасности. Чтобы они работали корректно, в штатном режиме - их нужно регулярно проверять и обслуживать. Делать это должны только профессионалы. С 1 сентября 2023 года в России вступят в силу новые правила технического обслуживания и ремонта газового оборудования.
Об изменениях в законодательстве, обязательствах для собственников жилья и порядке формирования размера платы за техобслуживание накануне на пресс-конференции рассказали заместитель директора Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области Наталия Миленина, начальник правового управления АО «Екатеринбурггаз» и АО «ГАЗЭКС» Анна Константинова, первый заместитель генерального директора АО «Газпром газораспределение Екатеринбург» Екатерина Зырянова и и. о. начальника отдела эксплуатации газовых сетей и развития газового бизнеса АО «Регионгаз-инвест» Татьяна Цишевская.
Согласно вступающим в силу поправкам в Жилищный кодекс РФ и федеральный закон «О газоснабжении в Российской Федерации» обслуживать и газовое оборудование в квартирах граждан, и общедомовое газовое оборудование будет только та организация, которая обеспечивает подачу газа в данный дом.
«Вводится принцип обязательности того, что техническим обслуживанием занимаются только газораспределительные организации. Ранее это могли быть другие специализированные организации, те, кто хотел заниматься этим видом деятельности. И у нас их на территории Свердловской области было порядка 200. Вот с 1 сентября их остаётся всего 6», - объяснила заместитель директора Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области Наталия Миленина.
АО «ГАЗЭКС» входит в число этих компаний в 52 муниципалитетах своего присутствия. Проверки другими компаниями будут считаться незаконными и недействительными.
Жителям необходимо проверить свой договор на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования – есть ли он, и с какой именно специализированной организацией он заключен.
Наличие договора на техническое облуживание является обязательным условием поставки газа, при его отсутствии поставка газа может быть приостановлена.
Обязанность по заключению договора на техническое обслуживание в многоквартирном доме в отношении внутридомового газового оборудования, являющегося общим имуществом, возложена на управляющую организацию, а в отношении внутриквартирного – на собственников. В частных домах – эта обязанность также ложится на плечи собственников жилья.
Для заключения договора достаточно подать соответствующую заявку в ГРО как лично, так и онлайн на сайте кампании. При этом, разъяснили эксперты, УК и ТСЖ не обязаны проводить общие собрания собственников для перехода на техобслуживание газового оборудования в ГРО. Однако они должны внести изменения в уставы и договоры управления о том, что у них есть обязанность заключать договоры на техническое обслуживание, - для этого придется провести голосование собственников.
Формы договоров на техобслуживание и ремонт ВДГО и ВКГО утверждены на федеральном уровне, для перезаключения установлен переходный период с 1 сентября до 31 декабря 2023 года.
Техническое обслуживание газового оборудования, как и прежде, будет осуществляться в обязательном порядке 1 раз в год.
«Ценообразование осуществляется по методическим рекомендациям, утверждённым Минстроем. Стоимость технического обслуживания конкретного оборудования формируется в зависимости от его характеристик. То есть, методические рекомендации предусматривают дифференциацию по мощности котлов, количеству конфорок на плитах. Соответственно, исходя из оборудования, установленного у потребителя, расчёт и будет произведён», - пояснила начальник правового управления АО «Екатеринбурггаз» и АО «ГАЗЭКС» Анна Константинова.
Эксперты уверены, что изменение в законодательстве, которое наделяет газораспределительную организацию исключительным правом на осуществление деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, позволит повысить безопасность использования газа в быту.